Moje Usługi
Kompleksowe wsparcie na każdym etapie inwestycji
Dlaczego Dubaj?
0% podatku dochodowego, wysokie zwroty z wynajmu (6-9% rocznie), stabilna gospodarka, złota wiza rezydencka, strategiczne położenie między Europą i Azją oraz światowej klasy infrastruktura. Idealny hub biznesowy i inwestycyjny.
Zakup Nieruchomości
Kompletna obsługa procesu zakupu - analiza potrzeb, dobór najlepszych projektów, negocjacje ceny z deweloperem, sprawdzenie dokumentów prawnych, pomoc w transferze środków, finalizacja transakcji w Dubaj Land Department oraz rejestracja własności.
Kredyt Hipoteczny
Pomoc w uzyskaniu finansowania do 80% wartości dla rezydentów, 50-60% dla nierezydentów. Współpraca z 15+ bankami w ZEA, przygotowanie dokumentacji, porównanie ofert, negocjacje stopy procentowej i warunków spłaty.
Płatności w Krypto
Akceptujemy Bitcoin, Ethereum, USDT, USDC i inne główne kryptowaluty. Bezpieczny escrow, legalna transakcja poprzez licencjonowane platformy, pełna dyskrecja, minimalne formalności i szybka realizacja.
Sprzedaż & Wynajem
Wycena rynkowa, profesjonalna sesja zdjęciowa, marketing na 50+ portalach, weryfikacja najemców, przygotowanie umów, zarządzanie płatnościami i maksymalizacja ROI. Gwarancja najlepszej ceny.
Konsultacje Eksperckie
Indywidualna strategia inwestycyjna, analiza trendów rynkowych, wybór między off-plan a gotowymi projektami, optymalizacja podatkowa, planowanie exit strategy i budowanie portfela nieruchomości.
Zarządzanie
Regularne inspekcje, opłaty DEWA/Empower, Internet/TV, serwis klimatyzacji, utrzymanie czystości, drobne naprawy, kontakt z najemcami 24/7, miesięczne raporty finansowe. Pełen spokój.
Wyposażenie Wnętrz
Projekt wnętrz od architekta, meble na wymiar, sprzęt AGD premium (Miele, Siemens), instalacje smart home, oświetlenie LED, dekoracje. Współpraca z Marina Home, The One, IKEA. Zwiększenie wartości o 15-20%.
Wyjazd do Dubaju
3-5 dni w Dubaju: rezerwacja lotów, hotel 5* (Atlantis, Burj Al Arab), prywatny kierowca, harmonogram oglądania 10-15 nieruchomości, spotkania z deweloperami, otwarcie konta w Emirates NBD/ADCB, kolacje biznesowe.
Dlaczego Dubaj?
Poznaj dane i liczby, które robią wrażenie
5.1M+
Populacja
Trzykrotny wzrost w ciągu 14 lat (od 1.86M w 2010). Rosnąca populacja = stale rosnący popyt na nieruchomości
0%
Podatki
Brak podatku dochodowego, od wynajmu, sprzedaży i posiadania nieruchomości. Cały zysk zostaje u inwestora
7-15%
ROI Rocznie
Zwrot z inwestycji 2-3x wyższy niż w Europie. Stabilny dochód pasywny + wzrost wartości nieruchomości
100%
Bezpieczeństwo
Transparentny rynek regulowany przez DLD i RERA. System Escrow chroni każdą transakcję
2040
Dubai Master Plan
Wzrost populacji do 8M, 60% terenów zielonych, 105km plaż. Długofalowy i przewidywalny rozwój miasta
17,950 AED
Cena za m²
Porównywalne ceny do Warszawy (16k AED), a niższe niż Marbella (23k), LA (27k) czy Londyn (36k)
Kluczowe Korzyści
System Escrow
Wszystkie wpłaty są chronione na rachunkach powierniczych nadzorowanych przez Dubai Land Department
Elastyczne Płatności
Plany ratalne od deweloperów (60/40, 70/30) bez oprocentowania. Możliwość płatności nawet 2-3 lata po oddaniu
Golden Visa
10-letnia wiza rezydencka przy inwestycji powyżej 2M AED. Możliwość sponsorowania rodziny
Zarządzanie z Dystansu
Pełna obsługa nieruchomości, wynajem i administracja - wszystko z drugiego końca świata
Porównanie Cen m²
Kluczowa różnica: W Dubaju brak podatków sprawia, że przy podobnych cenach za m² realny ROI jest 2-3x wyższy niż w Europie
Powyższe informacje to jedynie wstęp do tematu inwestycji w Dubaju. Jeśli chcesz poznać szczegółowy przewodnik dotyczący procesu zakupu, najlepszych lokalizacji, sprawdzonych deweloperów oraz strategii inwestycyjnych, zapraszam do pobrania mojego bezpłatnego e-booka, w którym znajdziesz wartościową wiedzę na temat inwestowania w nieruchomości w Dubaju.
Przewodnik Inwestora
Kompletny guide po rynku nieruchomości w Dubaju - wszystko co musisz wiedzieć
DUBAI
LUXURY REAL ESTATE
INVESTMENT GUIDE
Co znajdziesz w środku?
Dlaczego Dubaj?
Analiza rynku, trendy, prognozy na przyszłość
Najlepsze Lokalizacje
Downtown, Marina, Palm Jumeirah, Creek Harbour
Proces Zakupu
Krok po kroku - od wyboru do finalizacji
Finansowanie & Podatki
Kredyty, opłaty, zwroty z inwestycji
Zarządzanie Nieruchomością
Wynajem, utrzymanie, maksymalizacja zysków
Pobierz za darmo teraz
O Mnie
Poznaj moją historię i doświadczenie
Nazywam się Paulina Chrzanowska i jestem licencjonowaną agentką nieruchomości w Dubaju (RERA Certified - 89718), specjalizującą się w doradztwie inwestycyjnym dla klientów z Polski i całego świata. Od kilku lat pomagam inwestorom mądrze lokować kapitał, wybierając projekty o wysokim ROI i realnym potencjale wzrostu.
Współpracuję z najlepszymi deweloperami i dbam o to, by każda decyzja moich klientów była przemyślana, bezpieczna i przynosiła najwyższe zwroty. Moim celem jest, abyś rozumiał każdy etap inwestycji i czuł się spokojnie, nawet jeśli inwestujesz z drugiego końca świata.
Wyróżnia mnie indywidualne podejście — zanim zaproponuję projekt, analizuję Twój cel, budżet i strategię. Po zakupie zajmuję się również zarządzaniem nieruchomościami, aby inwestycja przynosiła Ci pasywny dochód bez konieczności angażowania się w codzienne sprawy.
Dubaj to miejsce, gdzie marzenia naprawdę mogą stać się rzeczywistością, a moją rolą jest pomóc Ci to wykorzystać. Jeśli szukasz kogoś, kto przeprowadzi Cię przez proces z pełną przejrzystością i doświadczeniem, jesteś w dobrym miejscu.
Dla kogo jestem tutaj:
- •Jeśli dopiero zaczynasz — pomogę Ci zrozumieć, od czego zacząć.
- •Jeśli już inwestujesz — pokażę Ci, jak zwiększyć zwrot i zoptymalizować portfel.
Czym jest dla mnie Dubaj?
Dubaj jest moim domem, ale też miejscem, które otworzyło przede mną ogromne możliwości i nauczyło mnie, że nie ma rzeczy niemożliwych. To miasto, które nagradza determinację, konsekwencję i wizję — dokładnie te wartości staram się przekazywać moim klientom.
Dlaczego to robię?
Bo wierzę, że inwestowanie to coś więcej niż liczby. To zaufanie, relacja i wspólny cel. Każda historia mojego klienta to dla mnie osobny projekt — wyjątkowy, wymagający i dający satysfakcję.
Moja filozofia pracy
Działam nieszablonowo. Kocham liczby, analizy i prognozy i to one prowadzą do mądrych decyzji. Nie sprzedaję marzeń, tylko konkretne, sprawdzone możliwości. Nie obiecuję złotych gór, lecz pokazuję realne ścieżki do stabilnego zysku.
Mój priorytet
Zaufanie. Bo w świecie inwestycji to ono jest walutą, która nigdy nie traci na wartości.
Moim celem jest uświadomienie moim rodakom i nie tylko, że również mogą inwestować w Dubaju. Chcę pokazać, że tutaj naprawdę można zarobić na nieruchomości mądrze i bezpiecznie, a decyzja o inwestycji może stać się początkiem czegoś wielkiego. Największą satysfakcję daje mi, gdy po latach współpracy moi klienci mówią: „To była jedna z najlepszych decyzji, jakie podjęliśmy."
Co mówią Klienci
Poznaj opinie moich zadowolonych klientów
Paulina profesjonalnie poprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania w Dubai Marina. Dzięki niej uniknęłam wielu pułapek i dostałam najlepszą cenę. Polecam!
Anna K.
Warsaw, Poland
Skontaktuj się Ze Mną
Jestem dostępna przez różne kanały komunikacji. Wybierz najwygodniejszy dla siebie sposób kontaktu.